Crépi isolant
Une des méthodes les plus faciles pour complètement isoler votre maison est l’application d’une couche du crépi isolant. Ce matériau est léger, peut être appliqué en quelques jours et renouvelle le rendu de votre maison. En plus, vous satisfaites aux dernières normes en matière d’isolation, ce qui vous permettra de réaliser une plus-value si vous décidez de vendre votre maison.
Avantages de rénovation par crépissage
rs de la rénovation de votre maison, vous ne devez plus isoler par l’intérieur. Ainsi vous ne perdrez plus d’espace et vous ne devez pas réorganiser votre aménagement. L’isolation par l’intérieur est souvent moins efficace et plus chère à cause du prix de la finition.
En revêtant votre mur façade par un isolant et une couche isolante en crépi, vous protégez la construction contre la pluie et le gel. Les anciennes maisons, d’avant 1970, bénéficieront particulièrement de cette méthode. Les joints ne peuvent plus geler et le passage de l’eau aux murs intérieurs est du passé.
Le prix de rénovation par crépissage est un investissement que vous récupérez amplement à terme. Votre facture d’énergie se réduira profondément et votre maison sera comme neuve. Si vous vendez votre maison plus tard, la nouvelle façade vous apportera une plus-value supérieure. Les maisons modernes sont très recherchées et le niveau E et la valeur d’isolation des maisons jouent un rôle de plus en plus important lors de l’achat d’une maison.
Installation : construction d’une couche en crépi isolant en cas d’un mur extérieur existant
Le crépi isolant est appliqué en plusieurs couches. Celles-ci forment un ensemble solide qui réduit le risque de fissures et d’inégalités au minimum. Ci-dessous vous trouverez un exemple de la structure de la construction. Les épaisseurs représentées ci-dessous ne représentent pas les épaisseurs réelles.
Couche 1er : matériau isolant
La première étape consiste à poser le matériau isolant, souvent des panneaux isolants, sur le mur extérieur à l’aide d’accrocheur pour mortier et de bouchons. L’épaisseur de l’isolant est à choisir librement et varie généralement entre 6 et 12 centimètres. Les fenêtres et les portes peuvent être pourvues d’une couche isolante plus fine ou leurs ébrasements peuvent être taillés. Outre leur effet isolant, les panneaux isolants enjambent également les murs, ce qui réduit le risque de fissures au minimum. Les panneaux isolants les plus utilisés sont les panneaux PSE (en polystyrène expansé) et les panneaux Neopor (en polystyrène expansé à valeur d’isolation améliorée).
Couche 2: mortier d’égalisation enrichi de fibres de verre
Pour renforcer l’ensemble de la construction, la couche isolante est pourvue d’une couche en mortier d’égalisation enrichi de fibres de verre. Les coins sont renforcés des cornières.
Couche 3: encollage
Une fois que la couche de mortier d’égalisation est sèche, le produit d’encollage est appliqué. Celui-ci assure l’adhésion parfaite de la couche de finition finale.
Couche 4 : plâtre de parement
Le plâtre de parement est la couche de finition finale qui protège et modernise votre maison. Vous n’avez que l’embarras du choix : une gamme de plus de 400 coloris différents. Vous pouvez également choisir librement l’épaisseur du plâtre. Au niveau du prix, les différences sont souvent négligeables.
Idées préconçues sur crépi isolant
Beaucoup de gens disent que le crépi se fissure vite et que vous le devez peindre chaque année pour le maintenir. Tel était certainement le cas autrefois parce qu’on utilisait des méthodes de construction obsolètes. Les années dernières, on utilise toutefois le plâtre en silicones, une matière plus élastique qui prévient la fissuration. Le plâtre en silicones retient également mieux de la couleur, revêtant votre façade comme neuve pendant des années. La plupart d’installateurs et de fabricants offre jusqu’à 20 ans de garantie pour décoloration.
Un autre inconvénient souvent soulevée est que la survenance après un certain temps de lignes noires en dessous des rebords des fenêtres. Tel est aussi le cas avec les murs en briques, mais est moins visible grâce à leur couleur plus foncée. Afin de remédier à ce problème, vous pouvez installer un linteau en aluminium pourvu d’égouttage qui empêchera les ruissellements de pluie sur votre façade. Ces linteaux n’ont non seulement une plus-value esthétique, ils augmentent la valeur d’isolation grâce à leur épaisseur inférieure à celle de pierre bleue, par exemple.
Entretien
Vous pouvez facilement nettoyer votre façade avec un nettoyeur haute pression à jet doux. L’application d’une couche de fondation invisible qui fonctionne d’une couche de protection. Une fois que cette couche est sèche, le plâtre sera imperméable à presque 100 % ce qui protégera votre façade contre les impuretés.
Prix du crépi isolant par mètre carré
Le prix d’un projet de rénovation utilisant du crépi isolant dépend de la surface, de l’accessibilité, du nombre de coins et de surfaces inclinées. L’isolation par crépissage d’une maison moyenne coûte, en moyenne, entre € 80 en 120/m² pour une finition complète.
Si vous voulez installer une plinthe en pierre de taille en dessous du mur, cela vous coûtera € 85 le mètre. Les prix de linteaux en aluminium à installer en dessous des fenêtres s’élèvent à € 25 le mètre. Vous pouvez abraser les plinthes en pierre de taille vous-même pour réduire les coûts de votre projet de rénovation.
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