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Isolation mur extérieur : méthodes et prix

Les murs extérieurs représentent la deuxième source de pertes de chaleur (20 à 25 %) dans une maison, après la toiture. C’est pourquoi l’isolation des murs extérieurs est une solution idéale. Elle vous permet de faire de belles économies d’énergie tout en donnant un nouveau visage à votre maison.

Alors, quelles sont les méthodes d’isolation des murs extérieurs et leurs prix ? Que faut-il prendre en compte avant de se lancer ? Et il y a-t-il des alternatives quand il est impossible d’isoler par l’extérieur ? Découvrez toutes les réponses dans cet article.

Sommaire :

Méthodes d’isolation des murs extérieurs
Prix de l’isolation des murs extérieurs
Points d’attention
Alternatives à l’isolation des murs extérieurs
Demander des devis

Méthodes d’isolation des murs extérieurs

L’isolation des murs par l’extérieur est une technique relativement simple. Elle consiste à poser l’isolant sur le revêtement de façade existant, en laissant éventuellement une lame d’air ventilée pour évacuer la condensation (en fonction du matériau utilisé). Ensuite, on pose un nouveau revêtement de façade par-dessus l’isolant.

Par conséquent, on distingue plutôt les différentes méthodes d’isolation des murs extérieurs en fonction du matériau choisi pour le nouveau revêtement de façade. Les matériaux les plus courants sont le crépi, les briquettes de parement, le bardage en bois, les panneaux de façade (sidings) et le mur en briques.

 

Quel isolant utiliser pour l’isolation des murs extérieurs ?

En isolation des murs extérieurs, on utilise généralement des matériaux synthétiques, sous forme de panneaux isolants rigides. Le polystyrène expansé (PSE) est le plus populaire, grâce à son excellent rapport qualité-prix, mais on peut aussi utiliser des panneaux en polyuréthane (PUR).

Outre les isolants synthétiques, vous pouvez également opter pour des panneaux ou rouleaux de laine minérale (laine de verre ou de roche), ou encore pour des isolants écologiques comme la fibre de bois ou la laine de chanvre, également disponibles sous ces formes.

 

 

isolation mur exterieur crepi 1. Isolation des murs extérieurs avec crépi sur isolant

Le crépi est un enduit de façade très populaire en rénovation. Il s’agit d’un revêtement très pratique : il est peu épais, peut être appliqué rapidement et directement sur la couche d’isolation (une lame d’air n’est pas nécessaire). L’épaisseur totale de la façade reste donc limitée.

De plus, le crépi sur isolant offre des tas de possibilités aux niveaux des couleurs, des textures et autres finitions : vous pouvez opter pour du crépi brossé, gratté, taloché…

Prix indicatif : à partir de 100 €/m² (TVA et pose comprises)
Demandez des devis gratuits.

 

isolation mur exterieur briquettes parement 2. Isolation des murs extérieurs avec briquettes

Les briquettes de parement sont idéales si vous aimez le look traditionnel des murs en briques, mais que vous n’avez pas beaucoup d’espace à l’extérieur. Ces briquettes de parement, aussi appelées plaquettes, sont en fait des briques sciées pour obtenir un revêtement beaucoup plus fin (22 à 24 mm). Elles peuvent être collées directement sur l’isolant.

De nombreux styles de briquettes sont disponibles, ce qui vous permet de personnaliser l’aspect de votre façade.

Prix indicatif : à partir de 150 €/m² (TVA et pose comprises)
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isolation mur exterieur bardage bois 3. Isolation des murs extérieurs avec bardage en bois

Voulez-vous donner un aspect naturel et chaleureux à votre maison ? Dans ce cas, le bardage en bois est le revêtement idéal pour votre façade. Les panneaux de bois sont vissés sur une structure porteuse, elle-même attachée au mur extérieur existant. On laisse ainsi une lame d’air ventilée, ce qui permet à la condensation de s’échapper.

Avec un bardage en bois, vous avez le choix entre de nombreuses essences et motifs de pose (horizontal, vertical, ajouré ou non…), des lames de bois fines ou épaisses…

Prix indicatif : à partir de 120 €/m² (TVA et pose comprises)
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isolation mur exterieur panneaux facade 4. Isolation des murs extérieurs avec sidings

Si vous avez une maison de style moderne, vous pouvez également opter pour des panneaux de façades ou sidings. Il s’agit de panneaux rigides qui sont disponibles dans une large gamme de couleurs, de textures, de formats et de matériaux (PVC, aluminium, bois composite, fibres-ciment, HPL…).

Comme pour les bardages, on prévoit généralement une lame d’air ventilée entre la couche d’isolation et les panneaux de façade ou sidings.

Prix indicatif : à partir de 120 €/m² (TVA et pose comprises) Demandez des devis gratuits.

 

isolation mur exterieur briques 5. Isolation des murs extérieurs avec briques

Enfin, vous pouvez également faire construire de nouveaux murs extérieurs maçonnés, avec des briques traditionnelles. Il s’agit sans aucun doute de l’option la plus coûteuse, car elle demande des travaux importants, mais c’est aussi la plus durable.

En raison de l’épaisseur importante de la nouvelle façade en briques, il sera probablement nécessaire de creuser de nouvelles fondations et de poser de nouveaux châssis pour les portes et les fenêtres, ce qui entraînera des frais supplémentaires.

Prix indicatif : à partir de 150 €/m² (TVA et pose comprises) Demandez des devis gratuits.

Prix de l’isolation des murs extérieurs

Combien coûte l’isolation des murs extérieurs ? Cela dépend de plusieurs facteurs : il y a bien sûr la superficie totale des murs à isoler, mais aussi le degré de difficulté des travaux et le matériau choisi pour le nouveau revêtement de façade. Voici un tableau récapitulatif :

Méthode d'isolation des murs extérieursPrix par m² (TVA et pose comprises)
Isolation avec crépiÀ partir de 100 €/m²
Isolation avec briquettes de parementÀ partir de 150 €/m²
Isolation avec bardage en boisÀ partir de 120 €/m²
Isolation avec panneaux de façadesÀ partir de 100 €/m²
Isolation avec nouvelle façade en briquesÀ partir de 150 €/m²

Attention : ces prix sont donnés à titre indicatif. Le coût total de vos travaux peut également varier d’un spécialiste de l’isolation à l’autre. Souhaitez-vous comparer les conseils, les matériaux et les devis de plusieurs entrepreneurs ? Recevez jusqu’à 3 offres sur mesure en faisant une demande via notre page devis. C’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 

Profitez des primes isolation pour alléger le coût des travaux

L’État octroit des primes pour l’isolation des murs extérieurs, afin d’encourager les citoyens à se lancer dans la rénovation énergétique. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les primes (montants, conditions, procédure de demande) dans l’article « Primes isolation ».

 

isolation murs exterieurs

Points d’attention pour l’isolation des murs extérieurs

Avant de vous lancer dans un projet d’isolation des murs extérieurs, il y a plusieurs éléments dont vous devez tenir compte :

  • Épaisseur : quelle épaisseur d’isolation choisir ? Tout dépend de l’isolant utilisé, de la performance souhaitée et de votre budget. D’un côté, notez que l’isolation doit répondre à certains critères si vous souhaitez obtenir une prime. D’un autre côté, vous pouvez être limité dans l’espace (si votre maison est proche de la rue), et une surépaisseur vous forcera à déplacer vos fenêtres (voir point suivant).
  • Fenêtres : il est essentiel que l’isolation des murs s’adapte correctement à vos fenêtres. Pour éviter les ponts thermiques, on limitera tout de même l’épaisseur de couche d’isolation, ou bien il faudra poser de nouvelles fenêtres au niveau de façade, ce qui coûtera évidemment plus cher.
  • Permis de construire : l’isolation des murs extérieurs modifie l’aspect de la façade et augmente son épaisseur. Par conséquent, il est possible que vous deviez demander un permis de construire. Pensez à vous informer auprès de votre mairie.

Alternatives à l’isolation des murs extérieurs

Il n’est pas possible d’isoler vos murs extérieurs (ex. façade protégée, espace trop limité…) ? Ou bien votre façade est toujours en bon état et vous ne souhaitez pas la rénover ? Dans ce cas, vous pouvez envisager une technique alternative. Il existe deux autres façons d’isoler les murs : par la coulisse si vous avez des murs creux, ou bien par l’intérieur de la maison. Voici un résumé de ces techniques :



  • Isolation des murs creux

    Dans le nord de la France, de nombreuses maisons ont des doubles murs, qui comportent un creux, également appelé coulisse. Il est possible d’injecter un isolant dans ce creux afin d’isoler les murs, à condition que la coulisse soit suffisamment large (plus de 3 cm) et ne contienne pas de débris.

    Cette technique a l’avantage d’être rapide et abordable. Si vous avez un budget limité ou que votre façade est toujours en bon état, l’isolation des murs creux est une excellente solution.



  • Isolation des murs intérieurs

    L’isolation des murs intérieurs n’est pas la solution la plus populaire. En effet, cette technique implique de faire des travaux intensifs à l’intérieur de la maison, et la couche d’isolation vous fera perdre de l’espace.

    Par conséquent, l’isolation des murs intérieurs n’est recommandée que s’il est impossible d’isoler les murs par l’extérieur ou par le creux. Par exemple, s’il n’y a pas d’espace à l’extérieur, ou si votre façade est protégée et ne peut pas être modifiée.

 

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